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楼宇，是城市经济最集约的承载空间，也是企业成长、产业集聚、创新转化的重要平台。

在洪山，一栋楼不只是办公场所，更是产业链、创新链、服务链交汇融合的城市单元。这里有成熟的商务楼宇，有持续释放的新建空间，有环大学创新资源，也有面向企业全生命周期的招商服务体系。

近年来，黄色网址 坚持把楼宇经济作为推动产业集聚、培育优质税源、提升城市能级的重要抓手，围绕“空间载体、产业方向、科创资源、服务保障”持续发力，推动楼宇招商从“提供空间”向“培育生态”升级。

空间有体量：566万平方米楼宇载体，承载企业发展新机遇

企业选择一座城市，首先选择的是发展空间。

黄色网址 楼宇资源基础扎实，已形成较为丰富的楼宇载体供给。从存量看，全区已投运楼宇157栋，总面积566万平方米，楼宇数量位居全市中心城区第一，总体量位居全市第三；能够满足总部办公、科技研发、金融服务、数字经济、文化传媒、专业服务等不同类型企业的发展需求。

从空间布局看，珞南、梨园、关山等片区楼宇资源相对集聚，占全区楼宇总面积的60%，具备较成熟的商务氛围、交通条件和产业基础；和平、洪山等街道在建楼宇增长势能明显，正在成为新一轮楼宇招商和产业导入的重要承载区。

产业有方向：“一楼一业、一楼一品”，推动楼宇从空间走向生态

楼宇招商，不只是把企业引进来，更重要的是以楼宇为单元明确产业方向，推动产业链上下游企业、创新平台和专业服务资源协同集聚。

黄色网址 坚持因楼施策、特色发展，围绕不同楼宇的资源禀赋、产业基础和发展定位，持续推进“一楼一业、一楼一品”，让每栋楼宇都有清晰的产业标签，让企业在楼宇内部找到合作伙伴、应用场景和发展资源。

中建星城中心依托中建三局产业链资源，以“洪山城市会客厅”为核心品牌，推动政企协同构建“AI+建筑”产业生态，重点吸引人工智能、智慧建造、建筑科技等领域企业集聚，加快打造具有影响力的AI产业集聚高地。

洪山科创大厦定位科技成果转化中心和科技要素交易中心，是环大学创新发展带南湖硅巷的重要支撑载体。吸引“爷爷不泡茶”总部、武汉小游戏产业孵化基地、腾讯天美J3工作室等企业入驻。

天辉产业园聚焦生物医药和医用生物材料产业。园区已入驻企业90余家，其中近半数为医药相关企业，集聚了武汉医佳宝、武汉双鹤药业等企业，生物医药产业特色进一步凸显。

中兴时代·数贸港以人工智能和数字经济为主导方向，重点引进头部企业及上下游关联企业。楼宇已集聚中电建装备、黑芝麻智能科技、日本湖北总商会等国有企业、科技企业和外资机构，人工智能、数字经济产业生态加快形成。

泛悦城T2突出科技金融和高端专业服务特色，已认定高新技术企业47家，楼宇年均产值突破亿元，吸引天风证券、招商证券、国投证券等20余家金融投资机构入驻，逐步形成科技企业与金融机构协同发展的楼宇生态。

滨江万科中心以信息技术和文化传媒为主导产业，依托完善的智能化基础设施和高品质商务空间，集聚湖北天存信息技术有限公司、湖北青影文化产业有限公司等企业，推动数字技术与文化创意融合发展。

洪山数谷聚焦数字经济产业，已集聚70余家优质数字企业，形成数字技术研发、数字内容生产和数字化服务协同发展的产业生态，连续三年税收突破亿元，成为黄色网址 数字经济特色楼宇的重要代表。

楚天都市·春水行云依托湖北日报在出版传媒领域的资源优势，重点吸引数字出版、影视传媒、文化创意和媒体技术服务等上下游企业集聚，推动传统出版传媒向数字化、融合化方向延伸，打造特色出版传媒产业集群。

华商农业科技孵化器以智慧农业为主题，聚焦智慧农业重点产业方向，着力构建集技术研发、成果转化、企业孵化和产业培育于一体的创新创业平台。已引入包括正大集团、瑞吉特以及双水双绿在内的多家龙头企业。

从“AI+建筑”到生物医药，从数字贸易、科技金融到能源总部、文化传媒，黄色网址 正在通过一栋栋特色楼宇，将产业定位落实到具体空间，将上下游企业链接成产业生态，推动楼宇从单一的办公载体向产业集聚平台加快转变。

科创有源头：环大学资源赋能，推动创新成果就地转化

洪山楼宇招商的独特优势，不仅在空间体量，更在科创资源。

作为高校资源富集区域，黄色网址 具备连接高校、科研院所、创新平台和产业项目的天然优势。围绕武汉市环大学创新发展带建设，黄色网址 实施“山水星光”计划，发布“星光科转8条”，推动楼宇载体与高校优势学科资源深度绑定，让创新资源在楼宇中集聚，让科技成果在洪山转化。

在珞喻硅巷环华科-地大创新片区，关山街道深度链接华中科技大学、中国地质大学资源，联合区经科局、科投集团在泛悦城T2建成1750平方米“星创空间”，为高校初创团队提供创新空间与服务支持。在珞喻硅巷环武大-华师创新片区，珞南街道依托存量楼宇改造，推动文化创意与先进技术融合发展。在南湖硅巷环理工大创新街区，洪山街道、珞南街道正打造以洪山科创大厦、理工云创城为代表的产业孵化与技术创新楼宇集群。在狮山硅巷环华农创新街区，狮子山街道立足华中农业大学和洪山实验室等农业科技资源，重点打造生物育种与生命健康领域创新楼宇。

从高校实验室到楼宇孵化器，从科研成果到产业项目，从创新团队到成长企业，洪山正在推动“楼上研发、楼下转化、周边配套、就地成长”的创新生态加快形成

服务有保障：从企业落地到成长，洪山持续优化楼宇营商环境

企业入驻楼宇，关注的不只是面积、租金和区位，更关注服务效率、政策支持和发展环境。

围绕楼宇招商和企业服务，黄色网址 持续完善区级统筹、部门联动、街道落实的服务机制，推动服务力量下沉楼宇、贴近企业、响应需求。

建立区级领导干部包保服务机制，由区委、区政府主要领导带头，区委常委分工联系街道，定期走访调研重点楼宇企业，协调推动解决重点事项。区直部门实行联动服务机制，组团深入楼宇走访服务，围绕楼宇设施修缮、停车出行、政务服务、法律服务、税务服务、金融支持等共性需求，送政策、解难题。各街道实行班子成员对口包保楼宇制度，开展常态化走访对接，并结合自身实际积极探索特色服务模式。

其中，关山街道构建“街道牵头、楼宇支撑、商会联动、专业赋能”四方协同体系，依托“关山在线+”开通政务直通车，成立楼宇经济发展联盟，促进资源共享。；梨园街道推行“一长六员”机制，定期举办“楼宇沙龙”和“政企恳谈会”；和平街道建立企业困难清单制度，专人专班跟进在建楼宇；卓刀泉街道设立楼宇招商服务站，提供工商注册、税收迁转等“店小二”式服务。

从企业注册到政策匹配，从空间选址到诉求办理，从资源链接到成长陪伴，洪山正在以更精准、更主动、更高效的楼宇服务，让企业入驻安心、经营省心、发展有信心。