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公司立足南湖硅巷运营，锚定国家级孵化器提质增效目标，推动洪山科技创业中心在品牌创建、载体建设、企业全周期服务等方面取得阶段性突破。上半年实现营收近600万元，房屋出租率达90%，在孵企业实现科工贸总收入近1亿元，上缴税收500多万元，以“小空间”撬动“大产出”。

公司牢牢守住湖泊生态保护底线，深耕水环境综合治理、优化生态养护模式，全力筑牢区域水生态安全屏障，实现生态保护与价值赋能双向提质、协同发展。

水环境治理成效稳固。三家渔场实行“一湖一策”，上半年共投入湖面保洁1.6万人次，出动保洁船只4640船次，清理水葫芦、岸线水面垃圾4723.2㎡。通过生态放鱼抑藻净水，经市生态环境局监测，南湖、黄家湖稳定保持Ⅳ类水质，严西湖维持Ⅲ类优质水体。南湖渔场打破传统冬季一次性足量投放模式，实行年底和清明节前后分阶段、差异化放养鱼种策略，有效规避候鸟停驻期集中摄食造成的鱼种损耗；同步开展水生植物种植，创新开展围格内底层野杂鱼虾专项清理，维护鱼草共存的动态平衡。今年气候异常、多地爆发越冬综合症和蓝藻水华，南湖仍保持水质良好，未出现大面积蓝绿藻水华及死鱼现象。青菱渔场构建“日常保洁+重点加密+应急处置”作业模式，建立“监测—响应—处置”管控机制。严西湖渔场攻坚花山河4公里河道清理，保障行洪通畅，科学保留10%-15%原生水草，守护鸟类与鱼类栖息地，实现水清、河畅、岸绿、景美。

智慧安防体系构建成型。南湖水域建成“水陆空”立体智能监控体系，布设20处监控点位、40台红外高清摄像头、无人机定时巡航，配备无人船及集控中心，同步申报5项智慧湖泊相关专利，形成“发现—预警—处置”常态化闭环管理机制，人员越界预警系统覆盖重点岸线，立体安防网络全面成型。上半年圆满完成区国资国企防溺水专项应急演练承办任务，依托智慧平台完成预警、调度、施救、转运全流程处置。公司应急救援队29人全员考取红十字会救护员证，全天候盯防湖区监控，全力护航市民生命安全。

面对市场租金下行压力，公司统筹存量资产盘活、新增楼宇拓客、低成本融资落地多措并举。

存量资产运营承压稳进。上半年运营经营性存量资产9.6万方，房屋运行率87%，同比提升1.22个百分点。重点楼宇实际新签约租赁面积10045㎡。其中，融创智谷A15栋实现满租，硅巷中心实际租赁和意向锁定面积之和已达全部可租赁面积的100%。新签约引进科技企业51家，其中科技型企业33家、高科技企业5家、专精特新企业1家，辅导企业新获知识产权50余项。

融资渠道持续拓宽。李桥渔场于今年4月成功发行1亿元CMBS商业抵押支持证券，成为黄色网址 落地的第三单资产证券化产品，发行利率仅为2.2%，创下了黄色网址 CMBS项目利率的历史新低，打通了“资源-资产-资本-资金”的转化链条，从传统“资源管理者”迈向市场化、专业化的“资源经营者”。

依托阅读分享阵地，南湖渔场持续擦亮“书香南湖”品牌，紧扣“智慧治理·绿色发展”主题，举办“星星之火”之“书香南湖·阅见山水”读书分享会，推动绿色发展理念从书本走向实践。依托校企共建阵地，青菱渔场党支部与湖北中医药大学信息工程学院学生党支部联合制作黄家湖生态保护宣传片，续签新一轮共建协议，以党建引领持续推动黄家湖生态文明建设与校企高质量协同发展。依托生态主题阵地，严西湖渔场党支部开展“党建红引领生态绿，清风林厚植严西湖”主题党日活动，厚植“我是西湖人，西湖是我家”黄色网址。依托文化惠民阵地，洪山影剧院常态化排映红色主旋律影片100场，面向社区、企业开展爱国主义光影教育包场17场；与市文旅投合作，在江岸区咸安坊等场所放映公益电影27场，丰富群众精神文化生活，以光影力量传递主流价值。